Casa en venta en Villa Ñu Pora · 6 ambientes

Casa en venta en Villa Ñu Pora · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. con Pileta en Río Ceballos

Lopéz y Planes, Villa Ñu Porá, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Ñu Pora, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA EN RÍO CEBALLOS EN BARRIO ÑU PORÁ Excepcional propiedad totalmente equipada y amoblada, lista para habitar, ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Río Ceballos. Desarrollada sobre un terreno de 700 m², la propiedad cuenta con 250 m² cubiertos, combinando amplitud, comodidad y excelente calidad constructiva, con espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos de descanso. La casa se entrega tal cual se aprecia en las fotografías, completamente equipada y amoblada, representando una oportunidad ideal para quienes buscan ingresar de inmediato a una propiedad terminada, funcional y con detalles de categoría. Cuenta con sistema de cámaras de seguridad, alarmas y una amplia pileta equipada con bomba de calor, permitiendo su uso durante gran parte del año. En su interior encontramos un cálido living con hogar Tromen, integrado a una cocina amplia y moderna con barra desayunadora, despensero y sector de lavadero independiente. Además, dispone de: Tres dormitorios con placares Dos baños completos Oficina privada, ideal para home office o espacio de estudio Terraza con vistas abiertas y excelentes atardeceres En el exterior, la propiedad ofrece un cómodo quincho totalmente equipado, con asador y cocina completa, ideal para reuniones y encuentros sociales. La cochera cuenta con portón automático y capacidad para tres vehículos. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, seguridad y confort, en un entorno natural y residencial. Llamanos, vamos a conocerla. CPMCP 04-5775 LOPEZ CAPOBILA Inmuebles y subastas Tu propiedad en buenas manos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 197.118 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 12.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Rotonda 9 de Julio) a 8 minutos.

Compras
El Titano10 min · 671 m
Educacion · 4 en la zona
CEDER RIO CEBALLOS · adultos · publica6 min · 365 m
COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada7 min · 467 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes
Rotonda 9 de Julio8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 190.000USD 185.00031 de may de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 190.000 → USD 185.000-2.63%

Como vinieron los precios en Villa Ñu Pora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ñu Pora esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 65% mas que en junio de 2026 y un 65% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ñu Pora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▲+65.0%
15 de jun de 202613 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Ñu Pora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lopéz y Planes, Villa Ñu Porá, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Ñu Pora, Rio Ceballos, Cordoba

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