venta
USD 359.000
Casa · 400m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Las Corzuelas · 7 amb · 3 dorm · 400 m2 · hace 73 dias
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 350.000 de expensas
Casa en venta en Las Corzuelas · 6 ambientes
Casa - Las Corzuelas
Casa Gigante en Corzuelas · Las Corzuelas, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 447 m²
- Sup. total
- 1.953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Corzuelas, 6 ambientes, 447 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 359.000). El m² sale USD 962 contra USD 898 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 359.000
- Mediana precio/m²
- USD 898
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Corzuelas
Descripcion
Venta Casa Las Corzuelas Casi 2000 mts cdos de terreno 450 mts cdos Cubiertos 1ra etapa del barrio escritura lote plano 3 dormitorios dormitorio principal con bano en suite GIGANTE quincho cerrado y piscina increibles terminaciones somos especialistas en el barrio
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 458.165
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.774.649/mes
Necesitas ingresos por $ 15.098.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos1 min · 30 m
Mercado Central11 min · 729 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa Gigante en Corzuelas, Las Corzuelas, Rio Ceballos, Cordoba
