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Casa en venta en El Pueblito · 6 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en El Pueblito · 6 ambientes

Amplio Terreno con Dos Cabañas y Vista a Las Sierras

Los Talas S/N · El Pueblito, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pueblito, 6 ambientes, 122 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de 562,68 m² de terreno, escritura única, ubicada en El Pueblito, Salsipuedes, Córdoba. Entorno serrano con mucho verde, hermosa vista a las sierras y a solo 100 metros de la ruta. Incluye dos unidades independientes: Cabaña 1 Ver datos • 60 m²: 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor. Cabaña 2 Ver datos • 97,68 m²: 2 dormitorios, 1 baño, cocina-living-comedor amplio y zonificado, galería y garage. Equipamiento: aire acondicionado (x2) en la cabaña más grande, alarma en cada unidad, cámara de seguridad y bomba con tanque de reserva de agua. Servicios: luz de red, gas envasado. Hoy la propiedad genera renta activa de aprox $1.100.000 con dos contratos de alquiler vigentes. La modalidad de entrega -continuar con la renta o recibirla libre de ocupantes- se conversa y define con el comprador. Documentación al día: escritura y planos. Una oportunidad tanto para quien busca un activo que ya genera ingresos, como para quien busca un lugar propio en un entorno natural, cerca de todo. Escribime para más información! • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.844/mes

Necesitas ingresos por $ 4.223.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Talas S/N, El Pueblito, Rio Ceballos, Cordoba

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