Casa en venta en Colon · 6 ambientes

Casa en venta en Colon · 6 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm.

Casa en Venta Hector Alonso al 100, Nuevo Rio Ceballos · Colon, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
702 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colon

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 76% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta Hector Alonso al 100, Nuevo Rio Ceballos.

76% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 164lo normal · 673558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 182 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 472.500
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 271
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA NUEVO RIO CEBALLOS, de 3 DORMITORIOS y PILETA. Amplia propiedad de 227.5 m2, sobre un terreno de 702m2. Excelente estado de conservación. La propiedad se desarrolla en dos plantas: PLANTA ALTA: Dormitorio muy amplio Baño completo con antebaño. PLANTA BAJA: Dormitorio muy amplio con placard. Dormitorio mas chico. Baño completo. Living / Comedor. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas (mucho espacio de guardado). Lavadero independiente con salida a tender. Hall de ingreso / escritorio. Escritorio / estudio con INGRESO INDEPENDIENTE de 2.80 x 4.70. Cochera / Galería con espacio para dos vehículos en paralelo. Pileta con equipo de filtrado. Gran patio parquizado. La propiedad cuenta con rejas, alarma, aires acondicionados, estufa a leña (salamandra), portón de ingreso corredizo automático, termotanque solar. Obra de gas abonada. FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Humberto Francia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Namuncura4 min · 242 m
Panaderia Villar5 min · 306 m
Valig5 min · 321 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica9 min · 551 m
J.DE INF. BARTOLOME MITRE ANEXO BARRIO LOZA · inicial · publica11 min · 701 m
I.P.E.T.y M. N° 352 ALFREDO CAVALOTTI · secundaria · publica12 min · 744 m
Espacios verdes
Plaza Humberto Francia11 min · 694 m
Rotonda 9 de Julio13 min · 859 m
Salud
CENTRO VECINAL SAN FRANCISCO · centro de salud · publico7 min · 460 m
PUESTO AMUCHASTEGUI LA QUEBRADA · centro de salud · publico7 min · 460 m
PUESTO SANITARIO BARRIO LOZA · centro de salud · publico7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 134.000, un 46% mas que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Hector Alonso al 100, Nuevo Rio Ceballos, Colon, Rio Ceballos, Cordoba

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