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Casa 5 ambientes en venta en Loza Bravo al 100, Rio Ceballos
Casa en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Loza Bravo al 100, Rio Ceballos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
511 m²
Sup. total
980 m²

Descripcion

Inmobiliaria Casadesus C.P.I 8184

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.392 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 15.392 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.945.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.945.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Loza Bravo al 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Isidro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrefour Express6 min · 395 m
Anahi7 min · 461 m
Disco · Avenida San Martin 52598 min · 487 m
Educacion · 12 en la zona
I.P.E.T.y M. N° 352 ALFREDO CAVALOTTI · secundaria · publica4 min · 227 m
COLEGIO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada5 min · 343 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza San Isidro2 min · 155 m
Plaza Humberto Francia9 min · 557 m
Plaza Don Rafa · Saavedra 14210 min · 647 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO PRIVADO DEL INTERIOR S.R.L · hospital/clinica · privado6 min · 368 m
PUESTO AMUCHASTEGUI LA QUEBRADA · centro de salud · publico11 min · 674 m
PUESTO SANITARIO BARRIO LOZA · centro de salud · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rio Ceballos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 49,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rio Ceballos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Rio Ceballos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loza Bravo al 100, Rio Ceballos, Rio Ceballos, Cordoba

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