Casa en venta

USD 120.000

= $ 184,4 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Parque Atalaya · 5 ambientes

Parque Atalaya - Casa en Venta de Tres Dorm. con Quincho y Pileta - Río Ceballos

Fournier · Parque Atalaya, Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 185 m²
Sup. total: 483 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Atalaya, 5 ambientes, 185 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 09/09/2026 (de USD 140.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA Ubicada sobre calle Rastreador Fournier, con increíbles vistas al Río y al Cerro Ñu Porá, en un entorno natural privilegiado. Distribución por niveles: • Ingreso principal • Estar comedor amplio con hogar y grandes aberturas que brindan excelente iluminación natural ️ • Cocina completa con barra desayunadora ️ • Lavadero cubierto y tender • Dormitorio principal con placares ️ • Ante baño y baño completo Subsuelo: • Segundo dormitorio con pisos entablonados de madera y placares • Oficina con ingreso independiente • Quincho con asador Piscina ️ Patio Cochera doble ️ Pisos de porcelanato y madera en distintos ambientes. Muebles de primera calidad y excelente estilo en toda la propiedad. Superficie cubierta: 185 m² Superficie total: 483m² Consultanos para más información o coordinar una visita Ver datos Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.460/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

09 de sept de 2026USD 140.000 → USD 120.000-14.29%

Ubicacion

Fournier, Parque Atalaya, Rio Ceballos, Cordoba

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