Casa 4 ambientes en venta en Lamadrid 100, Otros

Casa 4 ambientes en ventaen Lamadrid 100, Otros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
654 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Otros

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 64% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Otros publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid 100.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 276lo normal · 763916

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 163.244
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 513
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

SE VENDE CASA A RECICLAR EN RIO CEBALLOS CORDOBA Gran potencial por su ubicación y dimensiones del lote. UBICACIÓN: Se encuentra sobre Psje. Lamadrid al 100 aprox. A pocos metros de la Av. Principal, San Martin. A solo 3 minutos del centro de la Ciudad. Entorno consolidado, tranquilo, en un pasaje sin salida lo que brinda menos tráfico, menos ruidos, más seguridad. Terreno colindante con el patio del Hotel Casino Howard Johnson. Características: Se desarrolla sobre un lote de 614mts2 y cuenta con 214mts cubiertos distribuidos en 2 plantas. Planta baja: • Cochera para dos autos con un baño completo (actualmente se usa como monoambiente) • Lavadero independiente con baño tipo toilette. Planta Alta (con doble ingreso, por el frente y por el patio trasero) : • Cocina separada, con bajo-mesada y alacena • 1 Baño de uso común • Living • 2 dormitorios • Gran living comedor (actualmente adaptado como depto con ingreso independiente, cuenta con cocina, baño y dormitorio) Propiedad a refaccionar, cañerías, humedades, instalación eléctrica, revoques, pintura, etc. ESCRITURA . Se vende por tracto abreviado. Te Mudas ? Llamanos y vamos a verla !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.815 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.815/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lamadrid 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Rafa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado RC2 min · 153 m
La Piramide2 min · 154 m
Baguette2 min · 156 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada13 min · 830 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada13 min · 830 m
J.DE INF. COLEGIO DEL ESPIRITU SANTO · inicial · privada13 min · 830 m
Espacios verdes
Plaza Don Rafa · Saavedra 1429 min · 564 m
Salud
SANATORIO PRIVADO DEL INTERIOR S.R.L · hospital/clinica · privado13 min · 836 m
DISPENSARIO MUNICIPAL SALSIPUEDES DR. JULIAN OTROVSKY · centro de salud · publico16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.2% total
USD 68.000USD 59.00014 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 68.000 → USD 59.000-13.24%

Como vinieron los precios en Otros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Otros esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 54,8% menos que en junio de 2026 y un 17,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Otros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
▼-17.2%
01 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamadrid 100, Otros, Rio Ceballos, Cordoba

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