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Casa 4 ambientes en ventaen Lamadrid 100, Otros
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 654 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Otros
Pide USD 59.000, un 64% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Otros publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid 100.
64% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 163.244
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 513
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.815 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.119.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lamadrid 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Rafa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 68.000 → USD 59.000-13.24%
Como vinieron los precios en Otros
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Otros esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 54,8% menos que en junio de 2026 y un 17,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Otros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Otros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Otros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Otros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Otros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-43.9%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Otros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid 100, Otros, Rio Ceballos, Cordoba
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