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Casa en venta en Bela Vista · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
= $ 418,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bela Vista · 4 ambientes

Barrio Cerrado Bela Vista - Venta Casa a Estrenar - 3 Dorm. (Ppal en Suite)

Bela Vista Villa Residencial · Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
700 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bela Vista

Esta en lo normal

Pide USD 265.000, lo mismo que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en venta en Bela Vista publicados a menos de 10 cuadras de Bela Vista Villa Residencial.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.162lo normal · 1.1601.0001.266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 264.547
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 970
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE CASA DE 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS EN BARRIO CERRADO BELA VISTA, A MTS DE RUTA NACIONAL E53 CÓRDOBA • RIO CEBALLOS. EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO. DESARROLLADA EN 1 PLANTA, LA PROPIEDAD CUENTA CON: HALL DE DISTRIBUCIÓN. AMPLIO LIVING COMEDOR, MUY LUMINOSO CON AMPLIAS ABERTURAS CON VISTA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD Y PATIO. COCINA SEMINTEGRADA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA DE PRIMERA CALIDAD, MESADA Y BARRA DESAYUNADORA DE MÁRMOL NEGRO. INSTALACIÓN PREVISTA PARA LAVA VAJILLAS. LAVADERO. TOILETTE. ESCRITORIO. 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR). DORMITORIOS CON PLACARD E INTERIORES DE TECHO A PISO. BAÑO COMPLETO. IMPORTANTE GALERÍA CUBIERTA CON ASADOR. COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS EN PARALELO. SISTEMA DE CALEFACCIÓN CENTRAL POR CALDERA Y PREINSTALACIÓN PARA RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES. PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. ABERTURAS DE ALUMINIO DE PRIMERA CALIDAD Y GRAN TAMAÑO CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO DVH. ARTEFACTOS Y GRÍFERIAS DE PRIMERA CALIDAD. * BARRIO CERRADO CON CONTROL DE INGRESO * GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI 5832

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 282.358 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 17.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.379.828 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.379.828/mes

Necesitas ingresos por $ 9.519.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bela Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bela Vista esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bela Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bela Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bela Vista Villa Residencial, Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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