Casa en venta en Eco Catalina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Eco Catalina · 3 ambientes

Casa villa catalina a estrenar - entrega 60días -

Villa Catalina Campos Verdes Mza 22 , Río Ceballos · Eco Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Eco Catalina, 3 ambientes, 100 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 1.690 contra USD 1.690 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Eco Catalina

Descripcion

Casa a estrenar (entrega estimada: septiembre 2026) MATERIALES DE CALIDAD. TERMINACIONES DE PRIMERA. Ubicada en el barrio cerrado Villa Catalina, etapa Campos (Mza 22, Lote 2), sobre Ruta E-53, Río Ceballos. Desarrollada sobre un lote de 300 m² con 100 m² cubiertos, la propiedad presenta un diseño moderno y funcional. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos (la habitación principal incluye baño en suite y vestidor/placar). Dispone de un living-comedor (doble altura) integrado a una cocina de mobiliario y acabados contemporáneos (diseño y calidad constructiva según render de referencia), galería con asador y amplio patio libre. Materiales de primera en toda la casa. Entre ellos: Bacha de cocina Johnson, Bachas de baño piazza Calefacción por caldera (listas para instalar radiadores) OBRAS DE GAS PAGAS. El barrio cerrado asegura un entorno natural y tranquilo, ofreciendo control de acceso, seguridad 24 hs, red de agua potable, electricidad, fibra óptica y obra de gas natural en avance. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a servicios, centros de salud y polos comerciales: se encuentra a solo 5 minutos del centro de Río Ceballos, a 10 minutos de Villa Allende y el Aeropuerto Internacional, y a 25 minutos de la ciudad de Córdoba Capital. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 • KP552460 • KPT082518 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.221/mes

Necesitas ingresos por $ 5.924.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa Catalina Campos Verdes Mza 22 , Río Ceballos, Eco Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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