Casa · 600m² · 11 Ambientes

Ruta Provincial E-57 - Avenida San Martín, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 11
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 1.886 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Ceballos, 11 ambientes, 600 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA ESTILO CAMPO LIVING COMEDOR DE DIARIO AMPLIO COCINA 2 DORMITORIOS CON OPCION A 3 BAÑO PATIO CON ARBOLES FRUTALES Y HUERTA PILETA QUINCHO CON GALERIA Y ASADOR CUBIERTO ESTUDIO CON BAÑO COCHERA PARA 2 AUTOS PORTON DE INGRESO AUTOMATICO TERMOTANQUE CON PANELES SOLARES Y ELECTRICO 1886 MTS TERRENO RECIBE INMUBLE MENOR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.412.246/mes

Necesitas ingresos por $ 5.648.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,9% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica3 min · 167 m

ESCUELA MARIA MAGDALENA MACACHA GUEMES · primaria · publica5 min · 294 m

INSTITUTO TECNICO MAESTRO ALFREDO BRAVO · secundaria · privada5 min · 297 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E-57 - Avenida San Martín, Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Rio Ceballos, Cordoba

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