Quinta en venta en Nono
Quinta en venta
USD 800.000

Quinta en venta en Nono

Venta de quinta en nono cordoba partido de san alberto

PASAJE PRIVADO 100 · Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Nono, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de COMPLEJO en NONO, CORDOBA. PARTIDO DE SAN ALBERTO. El predio se encuentra en Pasaje Privado S/N de la ciudad de Nono, Departamento de San Alberto, Provincia de Cordoba. Ubicado a 150 Km de Cordoba capital, Nono, Valle Traslasierra. Con microclima ideal para todo el año, destacandose por sus balnearios naturales como Paso de las Tropas y Los Remansos, museo Rocsen, senderos, ferias artesanales, etc. Area total: 22.132,59 m2 ( 2 lotes) Area construida total: 1.419,54 m2 El predio cuenta con: 4 Monoambientes con capacidad para 2 adultos y 1 menor. 7 Cabañas de dos ambientes, capacidad 4 adultos y 1 menor. 2 Duplex, capacidad 4 adultos, 2 menores. Tambien cuenta con un salon equipado para 50 personas, tipo sector SUM ( desayunador). Incluye: mesas, sillas, baño con ducha electrica, deposito de alimentos y entrepiso de guardado. Cocina equipada para uso en temporada alta. Piscina. Parilla. Juegos al aire libre ( mesa de ping pong, canchas de futbol y bochas). Ingreso por corredor central con estacionamiento techado con estructura de madera y techo de chapas. VENTA 100 % EFECTIVO Y POR TRANSFERENCIA. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 852.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.917.171/mes

Necesitas ingresos por $ 27.668.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASAJE PRIVADO 100, Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

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