Quinta en venta

USD 515.000

= $ 792,9 M

Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M

Quinta en venta en Guiñazu · 4 ambientes

Vendo casa quinta de 5ha. guiñazu, cordoba

Publica S/n 100, Guiñazu · Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Guiñazu, 4 ambientes, 220 m², USD 515.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA QUINTA EN BARRIO GUIÑAZU, SOBRE CALLE SAENZ VALENTE 8475 ESQ. ROSENDO CORBELLA, A METROS DE JUAN B. JUSTO, LA MISM SE COMPONE DE: CASA • GALERIA VIDRIADA CON VENTANALES, AL INGRESO DE LA PROPIEDAD (ZAGUÁN) • 3 DORMITORIOS + CUARTO DE GUARDADO • 2 BAÑOS (1 ANTE BAÑO) • COCINA • COMEDOR • LAVADERO • SOTANO • GALERIA HACIA EL PATIO CON ASADOR • GALPON • PATIO CON ASADOR • COCHERA CUBIERTA • SERVICIOS DE LUZ Y AGUA. EL GAS PASA POR FRENTE DEL LOTE • SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 51.340m2 CON SEMBRADIO DE HORTALIZAS (PIMIENTOS, BERENJENAS, PEPINOS, ZAPALLITOS, ETC.) SUPERFICIE CUBIERTA 220m2 • ESCRITURA Otros Servicios: Quincho

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 548.732

Precio del aviso: USD 515.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.463
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.575
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.504.418/mes

Necesitas ingresos por $ 18.017.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica S/n 100, Guiñazu, Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Quinta en venta en Guiñazu · 4 ambientes

Caracteristicas

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