venta
USD 260.000
Local comercial · 321m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
14 de Agosto · 8 amb · 321 m2 · hace 11 dias
Local en venta en 14 de Agosto · 1 ambiente
Local Comercial a La Calle Sobre Av Amoedo. Excelente Ubicación.
Felipe Amoedo 1200 · 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 14 de Agosto, 400 m² cubiertos, USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA: QUILMES OESTE.
LOCAL COMERCIAL sobre Avenida Amoedo al 1100 entre Urquiza y Velez Sarsfield.
Amplio Local en una planta de diez metros de frente por 40 metros de fondo.
Cuenta con techo de losa en los primeros 15 metros contados desde la vereda, con edificación destinada a vivienda; siendo los restantes 25 metros de chapa.
Sobre la losa tiene construida una pequeña edificación destinada a vivienda.
El local cuenta con cámara de frio, trifásica y espacio aéreo propio.
EXCELENTE UBICACIÓN.
CONSULTE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.629.045/mes
Necesitas ingresos por $ 10.516.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Supermercado · Felipe Amoedo1 min · 20 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo6 min · 372 m
Panaderia Confiteria Cafe Express · Felipe Amoedo6 min · 385 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°71 HEBE LIZ SCHWEISTEIN · secundaria · publica2 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 VIRGEN DE LAS MERCEDES · primaria · publica2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES ITALO ARGENTINO SAN MAURO · inicial · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes14 min · 887 m
Salud
· 6 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado8 min · 519 m
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado11 min · 674 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Felipe Amoedo 1200, 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en 14 de Agosto