Departamento en venta en Villa Cramer · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000

Departamento en venta en Villa Cramer · 3 ambientes

Hermoso Departamento en Los Lotes Externos del Nuevo Quilmes

Carabelas 1200 · Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Cramer, 3 ambientes, 92 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de tres ambientes, apto crédito y distribuido en dos plantas, con espacio guardacoches En la planta baja cuenta con hall de recepción, amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette y balcón al frente. En la planta alta dispone de dos dormitorios con placard, ambos con salida a balcón --uno al frente y otro al contrafrente--, y un baño completo. El edificio ofrece piscina y ascensor. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, aberturas con DVH y aire acondicionado en todos los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.738.345/mes

Necesitas ingresos por $ 6.953.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Cramer

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Cramer es USD 89.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carabelas 1200, Villa Cramer, Quilmes, Buenos Aires

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