Casa 3 ambientes en venta en Lago Traful 846, Villa Alcira

Casa 3 ambientes en ventaen Lago Traful 846, Villa Alcira

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
140 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Alcira

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 35% menos que lo normal entre los 40 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Alcira publicados a menos de 10 cuadras de Lago Traful 846.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 688lo normal · 1.0621.361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.732
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA • CASA EN BERNAL Propiedad en venta ubicada en la Calle Lago Traful N 846, esquina Lomas de Zamora, de la localidad de Bernal, partido de Quilmes. Comodidades.- • 2 dormitorios. • 1 Baño con bañera. • Living. • Cocina. • Porche semicubierto • Jardin • Garage cubierto c/ entrepiso de madera (Baulera o espacio de usos múltiples en caso de colocarse escalera) -Patio al fondo con parrilla y garage semicubierto ️MEDIDAS.- ️ Lote de terreno: 140,41 m2 ️ Superficie cubierta: 109,91 m2 ◆Valor de Venta: USD 75.000 CONCRETA UNA VISITA CON UN PROFESIONAL A LA ALTURA DE TUS PROYECTOS AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas, medidas, superficies, valores de expensas, impuestos o servicios y fotos expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. De ser solicitada, se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. La empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. EJERCICIO PROFESIONAL REGULADO POR LEYES VIGENTES Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo, conjuntamente con el nombre de la inmobiliaria Matrícula profesional 1048 Folio 150 Tomo II. Dpto. Judicial QUILMES QUIENES SOMOS? GUIDO PROPIEDADES Somos una empresa familiar dedicada al más amplio servicio Jurídico e Inmobiliario, con un respaldo de 65 años en el rubro. CONCRETA UNA VISITA CON UN PROFESIONAL A LA ALTURA DE TUS PROYECTOS AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas, medidas, superficies, valores de expensas, impuestos o servicios y fotos expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. De ser solicitada, se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. La empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. EJERCICIO PROFESIONAL REGULADO POR LEYES VIGENTES Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo, conjuntamente con el nombre de la inmobiliaria Matrícula profesional 1048 Folio 150 Tomo II. Dpto. Judicial QUILMES QUIENES SOMOS? GUIDO PROPIEDADES Somos una empresa familiar dedicada al más amplio servicio Jurídico e Inmobiliario, con un respaldo de 65 años en el rubro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lago Traful 846

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Super Mercado Chino2 min · 133 m
Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 827 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica2 min · 151 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa Alcira7 min · 466 m
Parque lineal Villa Alcira9 min · 556 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco12 min · 786 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico2 min · 151 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado15 min · 947 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Traful 846, Villa Alcira, Bernal Este, Quilmes

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