Casa · 40m² · 2 Ambientes

Quebrada de los Pozos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Quebrada de los Pozos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quebrada de los Pozos, 2 ambientes, 40 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CASA RECICLADA B LOS POZOS, VILLA LAS ROSAS Reciclada completamente a Nueva! Instalaciones de electricidad nuevas. Ubicada en Barrio Los Pozos, calle Crisantemo. A 3 cuadras de la Ruta 14. Ubicada en una Zona totalmente consolidada, el barrio posee todos los servicios, alumbrado público, recolección de basura, electricidad y los servicios pasan en la puerta y ya funcionando y pedido al municipio de Villa las Rosas. Se encuentra a 5 minutos de la plaza de Villa las rosas , a 5 minutos del Dique la viña y a 35 minutos de nono y mina clavero. La casa consta de: Cocina separada Living-Comedor 1 Dormitorio Amplio . 1 Baño nuevo. Patio Amplio trasero, arboleda naturales. Cerco perimetral. Superficie Terreno 1000 mts2 Superficie Cub 40Mts2.aprox. Actos POSESORIOS de más de 40 años comprobables, listo para inicio de juicio usucapion. Planos de Mensura, presentados y aprobados en el municipio, con posibilidad de ampliar la construcción en su amplio terreno, totalmente cercado. Precio U$.42.000 Dolares.( se escuchan ofertas) Vamos a visitarla!! Se cobran Honorarios Inmobiliarios segun Ley 9445, CPI-7724

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%: USD 210
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 363.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.455.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebrada de los Pozos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Quebrada de los Pozos, Cordoba

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