venta
USD 55.000
Campo en Venta en Charbonier, Punilla
Charbonier · hace 94 dias
Campo en venta en Charbonier
Excelente Campito Sobre Ruta Prov A San Marcos A Solo 2 Km D
Charbonier 100 · Charbonier, Punilla, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Charbonier, USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 46.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 46.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Charbonier
Descripcion
Excelente Campito sobre ruta Prov. a San Marcos a solo 2 Km de Charbonier, Sup terreno m2.
Luminosa Casa Loft de 40 m2 / Paredes de 30 / Techo de Loza / Luz conectada / Pozo con agua a 15 metros de profundidad ( Ver foto) Títulos Perfectos ( Folio Real ) Escrituración Inmediata.
Alambre Perimetral en buen estado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.210
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 428.631/mes
Necesitas ingresos por $ 1.714.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charbonier 100, Charbonier, Punilla, Cordoba
