Campo en venta

USD 49.000

= $ 77,3 M

Cuota UVA desde $ 439.042/mes · ingresos $ 1,8 M

Campo en venta en Charbonier

Excelente campito sobre ruta prov a san marcos a solo 2 km d

Charbonier 100, Charbonier · Charbonier, Punilla, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Charbonier, USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 46.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 46.500
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Charbonier

Descripcion

Excelente Campito sobre ruta Prov. a San Marcos a solo 2 Km de Charbonier, Sup terreno m2. Luminosa Casa Loft de 40 m2 / Paredes de 30 / Techo de Loza / Luz conectada / Pozo con agua a 15 metros de profundidad ( Ver foto) Títulos Perfectos ( Folio Real ) Escrituración Inmediata. Alambre Perimetral en buen estado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%: USD 245
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.042/mes

Necesitas ingresos por $ 1.756.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Gomez1 min · 86 m

Educacion

C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO SEDE CHARBONIER · adultos · publica1 min · 42 m

ESCUELA PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica1 min · 57 m

J.DE INF. PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · inicial · publica1 min · 59 m

Salud

CENTRO DE SALUD FERDINANDO DEL VALLE CASINI DE EL CARRIZAL · centro de salud · publico6 min · 367 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charbonier 100, Charbonier, Charbonier, Punilla, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Charbonier

venta

USD 55.000