venta
USD 55.000
Campo en Venta en Charbonier, Punilla
Charbonier · hace 94 dias
Campo en venta en Charbonier
Excelente Chacra de 1 Ha 1083 M²/ Titulos Perfectos
Charbonier 100 · Charbonier, Punilla, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Charbonier, USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Charbonier
Descripcion
Fracción ubicada a 2 km de Charbonier por camino ripio a San Marcos Sierras, TÍTULOS PERFECTOS, línea de luz,agua a 10 forestacion autoctona de algarrobos, talas, chañares, quebrachos y palmeras.
Escrituración inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.489
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.408/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charbonier 100, Charbonier, Punilla, Cordoba
