Campo en venta

USD 38.000

= $ 59,9 M

Cuota UVA desde $ 340.481/mes · ingresos $ 1,4 M

Campo en venta en Charbonier

Excelente chacra de 1 ha 1083 m²/ titulos perfectos

Charbonier 100, Charbonier · Charbonier, Punilla, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Charbonier, USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 52.000
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Charbonier

Descripcion

Fracción ubicada a 2 km de Charbonier por camino ripio a San Marcos Sierras, TÍTULOS PERFECTOS, línea de luz,agua a 10 forestacion autoctona de algarrobos, talas, chañares, quebrachos y palmeras. Escrituración inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~0.5%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.481/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charbonier 100, Charbonier, Charbonier, Punilla, Cordoba

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