Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en La Alameda

Terreno Venta Barrio Alameda Canning

Ruta 58 y Cáceres · La Alameda, Guernica, Presidente Peron

Caracteristicas

Sup. total
648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 648 m², USD 38.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 60 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
706 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

La Alameda Barrio Privado | Viví el equilibrio entre naturaleza y confort en Canning | Ubicado en el corazón de Canning, sobre Ruta 58 km 9.5, La Alameda es una propuesta de vida diferente, pensada para quienes desean combinar naturaleza, seguridad, deporte y calidad de vida en un solo lugar. 95% vendido, lo que da cuenta de su consolidación residencial y crecimiento sostenido. El LOTE interno, ubicado en la Etapa 1 del barrio (Deporte & Spa), presenta 648m2. Ubicación privilegiada, su orientación ofrece mejor aprovechamiento de la luz natural: ideal para quienes buscan un espacio luminoso y acogedor. Con una ubicación tranquila, está rodeado de viviendas modernas y en construcción, en un marco tranquilo y seguro que invita al bienestar y a la inversión. EL BARRIO, se destaca por su entorno arbolado, amplios espacios verdes, áreas comunes diseñadas para el relax y la vida social, canchas deportivas, sectores de juegos y amenities pensados para todas las edades. Todo esto, con la tranquilidad de un sistema de seguridad integral y accesos rápidos a centros educativos, comerciales y de salud. Desde el acceso, cruzás un portal imponente hacia calles asfaltadas, infraestructura completa y una perímetro protegido con cerco eléctrico y seguridad privada permanente. Infraestructura General: portal de acceso, calles asfaltadas, agua, red de gas, cloacas, electricidad, alumbrado, telefonía, internet, alambre perimetral y seguridad privada. Amenities: house principal, kids y náutico, plaza de juegos infantiles, bar/resto, gimnasio. spa y gimnasio con vista al lago, vestuarios, canchas de tenis, básquet, voley, fútbol y rugby, solarium y piscina in/out climatizada con vista al lago preparada para tratamientos de hidroterapia, business center, y lavadero de autos equipado. En común con Natalia Hernandez Propiedades.- Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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