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Terreno en venta en La Alameda
Lote en Venta Barrio La Alameda - Oportunidad
Caceres s/n entre Ruta 58 y Sargento Cabral · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 708 m²
Terreno en La Alameda, 708 m², USD 32.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 59 de la mediana (-23,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 749 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.500
- Avisos relevados
- 118
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Caceres s/n entre Ruta 58 y Sargento Cabral, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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