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Terreno en venta en La Alameda
Venta Lote en La Alameda Canning
Cáceres · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 749 m²
Terreno en La Alameda, 749 m², USD 38.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 43.761): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 60 de la mediana (-15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 43.761
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 749 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 48.500
- Avisos relevados
- 118
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cáceres, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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