venta
USD 29.000
Terreno · 650m²
Horizontes al Sur · 650 m2 · hace 18 dias
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en Horizontes al Sur
Venta Lote Horizontes del Sur (Oportunidad)
ruta provincial 16 Guernica · Horizontes al Sur, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Horizontes al Sur, 600 m², USD 18.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 39 de la mediana (-23,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 655 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Horizontes al Sur
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.763/mes
Necesitas ingresos por $ 631.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Triangulo Urbano5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ruta provincial 16 Guernica, Horizontes al Sur, San Vicente, Buenos Aires
