Terreno en venta en Horizontes al Sur
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Horizontes al Sur

Lote Premium a la Laguna – Barrio Privado Horizontes al Sur

Victor Lacaze 900 · Horizontes al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Horizontes al Sur, 720 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 33 de la mediana (+129,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
660 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Horizontes al Sur

Descripcion

Lote Premium a la Laguna Barrio Privado Horizontes al Sur EXCLUSIVO LOTE de aproximadamente 720 m², ubicado en una de las mejores zonas del barrio, con vista abierta y acceso directo a la laguna, una característica muy poco frecuente y altamente demandada dentro de Horizontes al Sur. La propiedad se destaca por su entorno privilegiado, ideal para desarrollar una vivienda de categoría, con posibilidad de muelle propio y salida directa al espejo de agua, ofreciendo una experiencia de vida única, en contacto permanente con la naturaleza y el paisaje. • Posibilidad de muelle privado • Ideal para proyecto residencial premium Amenities del barrio Horizontes al Sur: • Seguridad privada 24 hs • Club House / House con espacios sociales • Gimnasio • Canchas de fútbol, pádel y básquet • Lagunas y amplios espacios verdes • Infraestructura subterránea (agua, gas, electricidad y cloacas) Una oportunidad única para quienes buscan construir una casa de alto nivel, con una ubicación diferencial dentro de uno de los barrios privados más consolidados del corredor Canning San Vicente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°917 · inicial · publica14 min · 884 m
Salud
PUEBLO DE LA PAZ · centro de salud · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victor Lacaze 900, Horizontes al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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