Terreno en venta en El Rebenque

Terreno en venta en El Rebenque

Lote Venta - El Rebenque, Canning

Lote Venta - El Rebenque, Canning · El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de El Rebenque

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 28% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en El Rebenque publicados a menos de 5 cuadras de Lote Venta - El Rebenque, Canning.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 69

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 48.462
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA • UBICADO EN EL REBENQUE, CANNING Este terreno de 700 m2 ofrece una ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 58, a la altura del KM 11, permitiendo un rápido acceso, a tan solo 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y frente al futuro Centro Comercial de Canning. Este barrio residencial cuenta con una amplia gama de amenities pensados para el confort y disfrute de sus residentes. • El Club House dispone de una pileta para adultos y niños, además de una pileta cubierta climatizada ideal para todas las estaciones. • Los amantes del bienestar podrán disfrutar de un Spa con sauna y jacuzzi, mientras que los entusiastas del deporte encontrarán un gimnasio completamente equipado. • El Rebenque ofrece además un SUM para eventos, una senda aeróbica, y una plaza de juegos para niños. • La oferta deportiva se completa con cinco canchas de tenis, una cancha de fútbol 11, una de jockey y una de vóley. • Estas instalaciones se complementan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable, wifi, y alumbrado público. • Este lote interno con cerramiento perimetral se integra en un entorno natural con arboleda autóctona, arroyos interiores, y amplias zonas verdes, lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. • Además, el barrio es apto para mascotas y cuenta con seguridad las 24 horas, asegurando un ambiente seguro y familiar. Estar en El Rebenque es disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y a un paso de la ciudad. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Rebenque

El precio de terrenos en El Rebenque esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Rebenque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en El Rebenque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Venta - El Rebenque, Canning, El Rebenque, Guernica, Buenos Aires

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