alquiler
USD 1.500
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Parque las naciones · 4 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 18 dias
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Casa en alquiler en Parque las naciones · 52 ambientes
USD 1.300
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Casa en alquiler en Parque las naciones · 52 ambientes
Alquiler Casa en Barrio Cerrado P. de Las Naciones Guernica
Ruta 210 km 38.5 · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 52
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 161 m²
- Sup. total
- 1.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque las naciones, 52 ambientes, 161 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 250.000
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque las naciones
Descripcion
Casa en alquiler en "Barrio Parque las Naciones" Guernica Excelente casa en alquiler sobre lote de 25x55, con 161m2 construidos.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado a cocina con barra, dos baños completos y dos dormitorios.
En planta alta encontraremos un altillo ideal para usos múltiples o para guardado de cosas.
El lote con total de 1375m2 , ademas de la propiedad, tiene una excelente pileta con una pequeña construcción al lado donde hay otro baño.
Consultar requisitos.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 210 km 38.5, Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires
