Casa en alquiler en Parque las naciones · 3 ambientes

Cabaña en El Bosque con Piscina Gran Lote

Ruta Provincial 210 38 · Parque las naciones, Guernica, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 2.437 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque las naciones, 3 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 31/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CABAÑA EMPLAZADA SOBRE AMPLIO LOTE 37,50 METROS DE FRENTE X 65 METROS DE FONDO HERMOSA VEGETACIÓN CON ARBOLEDA PISCINA LA CABAÑA SE COMPONE DE: LIVING-COMEDOR COCINA BAÑO COMPLETO LAVADERO PARRILLA ENTRADA PARA VARIOS AUTOS Y SEMICUBIERTO PARA 1 CUARTO DE ENSERES PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON PLACARDS BALCÓN BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD CANCHAS DE FUTBOL Y TENIS ESCUELA DE FUTBOL PLAZA CON JUEGOS INFANTILES STORE CAFETERIA ACTIVIDADES EXUBERANTE FORESTACIÓN

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.