Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 289.900
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes Venta San Eliseo Golf Apta Cred

Ruta 58 0 · Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos de San Eliseo, 5 ambientes, 320 m², USD 289.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Johanna Arias CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN SAN ELISEO GOLF & COUNTRY Excelente casa desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 995 m², con 340 m² totales, amplio jardín parquizado y pileta con cascada. Una propiedad de ambientes generosos, cómoda distribución y excelentes espacios sociales, ubicada dentro de San Eliseo Golf & Country, sobre el corredor Canning–San Vicente. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Amplio living • Comedor • Cocina independiente • Galería cubierta con parrilla y toilette, integrada al jardín y al sector de pileta • Estudio / habitación de servicio • Toilette de recepción • Cochera con capacidad para 2 vehículos y espacio de guardado PLANTA ALTA • 3 dormitorios en suite • Dormitorio principal con salida a balcón • Lavadero independiente • Terraza EXTERIOR Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio jardín, con excelente superficie verde y un sector especialmente pensado para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con pileta con cascada, deck de madera y una cómoda conexión con la galería y la parrilla, generando un espacio social ideal para reuniones y encuentros familiares. DETALLES Y TERMINACIONES La propiedad presenta muy buen nivel de terminaciones y materiales. • Pisos de porcelanato 60 x 60 en gran parte de la casa • Cerámicos antideslizantes en baños • Escalera flotante con terminaciones en cemento alisado, laca de alto tránsito y revestimiento texturado • Cerámicos de alto tránsito en cochera • Deck de madera en el sector de pileta • Revestimientos texturados tipo Revear • Detalles en estuco cementicio y cerámicos símil laja • Tratamiento antihumedad y terminaciones lavables en baños • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado SOBRE SAN ELISEO GOLF & COUNTRY San Eliseo se encuentra sobre el corredor Canning–San Vicente y se caracteriza por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes y una completa propuesta deportiva y social. Entre sus amenities se destacan: • Cancha de golf • Canchas de tenis y pádel • Canchas de fútbol y básquet • Microestadio • Sector de spa • Salón de eventos • Restaurantes y bar • Pileta • Gimnasio • Seguridad y control de accesos Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios verdes, combinando una casa de excelente superficie con la infraestructura y los servicios de uno de los countries consolidados de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.338
Precio del aviso
USD 289.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.016
Sellos y tasas~1%
USD 2.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.540.205/mes

Necesitas ingresos por $ 10.160.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 0, Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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