Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 6 ambientes

Casa en venta en Lagos de San Eliseo · 6 ambientes

Venta de Casa en Lagos de San Eliseo, Canning

Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
274 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 58% mas que lo normal entre los 69 casas de 4 habitaciones en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.079lo normal · 1.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 265.789
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.234
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa en Lagos de San Eliseo, Canning Hermosa propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, con fondo a laguna. En planta baja cuenta con amplio living-comedor con excelente iluminación natural, toilette de recepción, cocina con gran luminosidad y lavadero independiente, ubicado a continuación de la cocina para mayor comodidad. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard y salida a balcón, una cómoda suite principal con vestidor y baño privado con doble bacha, además de un cuarto dormitorio o estudio. Completa este nivel un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. En el exterior, la vivienda dispone de una galería semicubierta, baño de apoyo, parrilla, amplio jardín y una piscina. Lagos de San Eliseo se encuentra ubicado sobre el Km. 18 de la ruta 58, a unos 3 minutos de San Vicente, 10 minutos de Monte Grande y Ezeiza y a solo 40 minutos de Capital Federal. En el nuevo corredor verde Canning • San Vicente, rodeado de lagos y hermosa arboleda. Está formado por 65 hectáreas, de las cuales 12 son de lagos destinados a deportes náuticos sin motor. El predio cuenta con 388 lotes de alrededor de 850m2 de superficie promedio cada uno. El emprendimiento en su sector deportivo cuenta con pileta, canchas de futbol 11 y 5, 4 canchas de tenis y SUM. Club House con restaurant y piscina. Los lotes se entregan con todos los servicios con conexiones subterráneas de luz, gas y agua, con planta de tratamiento de efluentes cloacales. XINTEL(NNI-NNI-4175)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de San Eliseo, Guernica, Buenos Aires

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USD 420.000
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