Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Oportunidad Unica! Lote en Puerto del Aguila - Los Reartes - 1200 m.

Puerto del Aguila · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Ciudad Parque Los Reartes

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 16% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes publicados a menos de 5 cuadras de Puerto del Aguila.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 3237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 38.105
Tamaño normal
1331 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EXCLUSIVO DE 1.200 M² EN PUERTO DEL ÁGUILA – LOS REARTES Una oportunidad para construir tu proyecto en un entorno único de las Sierras de Córdoba Puerto del Águila Country Náutico es uno de los desarrollos más exclusivos y atractivos del Valle de Calamuchita, ubicado sobre el Lago Los Molinos, rodeado de sierras, naturaleza y un entorno privilegiado. Dentro de este entorno se encuentra este excelente lote de 1.200 m², que se destaca por sus dimensiones, ubicación y gran potencial para desarrollar una vivienda de categoría, casa de descanso o proyecto de inversión. El terreno cuenta con una pequeña platea/base de construcción ya ejecutada, sin terminar, permitiendo aprovechar parte de la obra existente y continuar el proyecto de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario. VIVIR EN PUERTO DEL ÁGUILA Adquirir un lote en Puerto del Águila significa mucho más que comprar tierra: es acceder a un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y con una amplia propuesta de amenities y actividades. El country ofrece: Acceso y costa sobre el Lago Los Molinos Marina, muelle, rampa y espacios para embarcaciones Dos piscinas de uso común con solárium Canchas de tenis Cancha de fútbol Cancha de vóley ️ Gimnasio Sauna e hidromasaje ️ Club House y restaurante con vistas al lago Amplios espacios verdes y entorno natural Seguridad y control de acceso las 24 horas Todo esto dentro de un entorno serrano excepcional, donde el paisaje, el lago y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia diferente durante todo el año. 1.200 M² PARA HACER REALIDAD TU PROYECTO La amplitud del lote permite imaginar una propiedad con grandes espacios verdes, galería, quincho, piscina privada y una vivienda diseñada para aprovechar al máximo el entorno natural. Su platea existente representa además un punto de partida para quienes quieran avanzar con un proyecto propio. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Puerto del Águila – Los Reartes – Valle de Calamuchita – Córdoba. Un lugar elegido por quienes buscan naturaleza, privacidad, seguridad, confort y calidad de vida, en uno de los paisajes más atractivos de las Sierras de Córdoba. Una oportunidad excepcional para invertir, construir y disfrutar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita al lote.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Puerto del Aguila, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Potrero de Garay, Cordoba

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USD 32.000
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