Terreno en venta en Potrero de Garay

Terreno en venta en Potrero de Garay

Lote de 5.032 m² en Potrero de Garay con Vistas Panorámicas - 901

Estancia La Cunka · Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.032 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Potrero de Garay

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 7% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Potrero de Garay publicados a menos de 10 cuadras de Estancia La Cunka.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 79

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 36.750
Tamaño normal
5000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el exclusivo emprendimiento La Cunka, a solo metros del acceso principal, este lote de 5.032 m² te invita a conectar con la naturaleza y la serenidad de la zona. En un entorno cuidado, de chacras donde la tranquilidad es protagonista Su topografía combina una superficie aprovechable de suave pendiente con un quiebre hacia el fondo que regala una vista panorámica imponente de las Sierras. El escenario perfecto para proyectar una casa con terrazas, grandes ventanales y atardeceres únicos. Espacio, aire puro y potencial de desarrollo Con servicios de Luz (EPEC), Agua corriente y vigilancia 24 hs y amenities como piscina, Club House, fogón. Ideal para tu vivienda permanente o de descanso temporal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.227 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Potrero de Garay

El precio de terrenos en Potrero de Garay esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 46% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Potrero de Garay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia La Cunka, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

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