Terreno en venta en Terreno 504m en Pampa Alta, Potrero de Garay

Terreno en ventaen Terreno 504m en Pampa Alta, Potrero de Garay

Caracteristicas

Sup. total
504 m²

Precio frente a los parecidos de Potrero de Garay

Conviene mirarla

Pide USD 11.000, un 13% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Potrero de Garay publicados a menos de 10 cuadras de Terreno 504m en Pampa Alta.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 2530

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.600
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Enamorate de Pampa Alta, es el barrio más natural y pacífico de la hermosa de Potrero de Garay, rodeado de paisajes de ensueño que lo hacen único. Se ubica en una zona alta del valle, ofreciendo vistas panorámicas que cautivan a contemplarse por horas en plena calma. Perfecto para el descanso y el disfrute de actividades en contacto con la naturaleza, caminatas relajantes, paseos en bici, o deportes náuticos en el Lago Los Molinos a pocos minutos. Imperdible oportunidad, en venta lote de 504 mts ubicado en el extremo sur del loteo, a dos cuadras de la ruta. El barrio promueve la vida ecológica y sustentable. El agua se obtiene de pozo (no realizado) y no cuenta con tendido electrico, ideal es aprovechar el sistema de energía con paneles solares (una empresa local los provee). Hay un tendido eléctrico cercano, aunque su conexión depende de la obra necesaria • Frente 14 mts. Fondo 36 mts. Sup. Total 504 M2 • Manzana 10 lote 16. Orientación Suroeste. • Lados regulares, leve pendiente negativa. • Alambrado con postes de quebracho. • Escritura y Posesión Inmediata El barrio está ubicado sobre la ruta RP S271, que une Potrero de Garay con San Clemente, departamento Santa María, Córdoba. Está a 10 kms de Potrero y a 10 kms de San Clemente. Un hermoso lugar que amerita la visita para soñar con tu lugar de descanso __________________________________________ Estudio M&C • Judicial + Inmobiliario Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0752

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.342 por mes con ingresos de $ 393.367.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.342/mes

Necesitas ingresos por $ 393.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Potrero de Garay

El precio de terrenos en Potrero de Garay esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 46% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Potrero de Garay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno 504m en Pampa Alta, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

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