Terreno en venta en Los Espinillos

Terreno en venta en Los Espinillos

Se Vende Fabuloso Lote con Costa de Lago Los Molinos en Potrero de Garay - 786

LA ESTANCIA CORDOBA · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²

Descripcion

Se vende espectacular lote con privilegiada ubicación, con costa de Lago Los Molinos. El mismo se ubica en Potrero de Garay, Barrio del Lago, en un sector muy tranquilo y de muy buen entorno. El lote es de 1881 m2 de superficie, completamente plano, por lo que es totalmente aprovechable. Se accede al terreno por un pasillo privado, que posee tranquera de acceso, lo que lo hace mucho más tranquilo y seguro, y a su vez se podría acceder desde el lago. Se encuentra con tejido romboidal de 2 m de alto con postes de hormigón en 3 de los 4 lados. Ideal para quien quisiera disfrutar de vistas únicas, interactuando con el lago, tanto para vivienda como para complejo de cabañas CON SERVICIO DE LUZ (COOPERATIVA) CON TÍTULO PERFECTO!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Espinillos

El precio de terrenos en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Espinillos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA ESTANCIA CORDOBA, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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