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Terreno en venta en Los Espinillos
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Espinillos

Terreno 750 m² - Barrio del Lago, Potrero de Garay, Cordoba con Escritura

Los Espinillos · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Los Espinillos

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 24% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Los Espinillos publicados a menos de 10 cuadras de Los Espinillos.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2633

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.828
Tamaño normal
642 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Espinillos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado sobre ruta prov. S271. Se llega al lugar por ruta. En el ingreso del barrio hay parada de colectivos interurbanos con buena frecuencia. Barrio del Lago es un lugar serrano privilegiado rodeado por Lago Los Molinos, Rio Los Espinillos y sierras. Mucha belleza natural para disfrutar en su mayor esplendor. Tiene como vecino a barrio Puerto de Águila. Descripción: • Ubicado sobre calle principal de Barrio del Lago • Superficie 750m2 (25mts de frente x 30 mts de fondo) • Superficies plana que favorece la posibilidad de construcción sin inconvenientes • Entorno con casas de fin de semana • Lugar ideal para el descanso • Zona en crecimiento • Servicio de luz por cooperativa • No hay agua corriente, se resuelve con cisternas hasta tanto el barrio tenga el servicio corriente • Escritura inmediata e impuestos al día Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1123

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Espinillos

El precio de terrenos en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Espinillos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Espinillos, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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