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Terreno en venta en Los Espinillos
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Espinillos

Se Vende 3 Terrenos Continuos en Los Espinillos, Potrero de Gagay - Escritura

Los Espinillos · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Los Espinillos

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 22% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Los Espinillos publicados a menos de 10 cuadras de Los Espinillos.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 2934

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.750
Tamaño normal
745 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Espinillos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terrenos en Venta – Los Espinillos, Potrero de Garay A 600 metros del ingreso principal y 600 metros del Lago Los Molinos Se venden 3 terrenos continuos, cada uno de 750 m², en una ubicación estratégica dentro de Los Espinillos, con fácil acceso y entorno natural. Superficie: 750 m² cada uno Documentación: Con ESCRITURA Servicios: Luz y fibra óptica en la vereda Ubicación: A 600 m del ingreso principal y 600 metros del lago Entorno: Zona tranquila, en crecimiento y rodeada de naturaleza Estos lotes ofrecen la posibilidad de comprarse de forma individual o en conjunto, lo que los convierte en una excelente opción para quienes buscan construir una vivienda, desarrollar un proyecto turístico o invertir en una zona con alta demanda y gran proyección de crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.113 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.113 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Espinillos

El precio de terrenos en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Espinillos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Espinillos, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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