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Terreno en venta en Los Espinillos
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,6 M
Cuota UVA desde $ 134.102/mes · ingresos $ 536.409
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Espinillos

Terreno en Venta - Los Espinillos - Potrero de Garay

Los Jazmines, Los Espinillos, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Los Espinillos

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 22% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Los Espinillos publicados a menos de 10 cuadras de Los Jazmines, Los Espinillos, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2634

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 19.289
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Espinillos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno de 750 m² ubicado en Los Espinillos, Potrero de Garay. Presenta frente con acceso a metros de la ruta principal, a 15 minutos de Villa General Belgrano y próximo a la zona comercial local. Entorno natural, con título perfecto listo para escriturar. Como atributos, ofrece hermosas vistas, un entorno rodeado de naturaleza y se encuentra en una zona en crecimiento con potencial de valorización. Una opción atractiva para quienes buscan un lote con buena accesibilidad y un entorno tranquilo, acompañado del potencial de desarrollo propio de la zona. Agendamos una visita? tel: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Espinillos

El precio de terrenos en Los Espinillos esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 3,2% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Espinillos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Los Espinillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Jazmines, Los Espinillos, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Los Espinillos, Potrero de Garay, Cordoba

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