Tu escape a la naturaleza te está esperando. Estancia La Cunka - Potrero de Garay
Terreno en venta
USD 36.000

Tu escape a la naturaleza te está esperando. Estancia La Cunka - Potrero de Garay

Rp271 · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 5000 m², USD 36.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 47.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 9 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
57
Mediana precio
USD 47.750
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
5032 m²
Comparar con 57 propiedades similares

Descripcion

Tu escape a la naturaleza te está esperando Descubrí este lote de 5.000 m² en la hermosa Estancia La Cunka (Potrero de Garay, Córdoba). 📍 Un entorno único: montaña, naturaleza pura, vistas al lago, aire libre… ideal para tu proyecto de vida, fin de semana o inversión. ✔️ 5.000 m² para diseñar tu espacio, con alambre romboidal en todo el perímetro del lote. ✔️ US$ 36.000: una oportunidad real para empezar. ✔️ Ubicación privilegiada dentro del barrio, con hermosas vistas a los paisajes de las sierras y el lago Los Molinos (360°) , con la tranquilidad que buscas. 👉 ¿Por qué elegir La Cunka? Porque te permite dar un paso hacia esa vida que soñás: alejarte del ruido, respirar, conectar con lo esencial y sumar privacidad + inversión. 📲 Contactanos por WhatsApp o mensaje directo. En AURUM Inmobiliaria te acompañamos en cada paso: venta de lotes, asesoramiento personalizado y una atención que transforma consultas en decisiones inteligentes. ✨ Hacé tu consulta hoy y comenzá a vivir con la naturaleza como aliada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.445/mes

Necesitas ingresos por $ 1.261.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp271, Potrero de Garay, Cordoba

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