PUERTO DEL ÁGUILA. Country y Club Naútico. TERRENO EN VENTA
Terreno en venta
USD 45.000

PUERTO DEL ÁGUILA. Country y Club Naútico. TERRENO EN VENTA

Ruta Provincial 271 271 · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 1460 m², USD 45.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² de lote sale USD 31 contra USD 30 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1334 m²
Comparar con 63 propiedades similares

Descripcion

. BEGUÉ y ASOCIADOS Les ofrece... Lotes en COUNTRY y CLUB NAÚTICO PUERTO DEL ÁGUILA Lote disponible en ETAPA 2 • Lote 241 Superficie: 1460 mts Próximamente Escritura A solo 15´de Villa General Belgrano y a 10' de Potrero de Garay Country + Club Náutico. Un entorno único para vivir, descansar o invertir, rodeado de naturaleza y con excelentes amenities. Seguridad 24 hs Club House Guardería náutica Piscina Canchas de tenis, fútbol y vóley Gimnasio, sauna y jacuzzi Putting Green y zona de práctica de golf Escuela de vela y deportes náuticos Caballerizas Playas y escolleras Servicios de agua potable y energía eléctrica Acceso directo desde Ruta Provincial S271 *** Puerto del Águila es un desarrollo que integra la seguridad de un Country con los atractivos de un Club Náutico para los amantes del deporte, la naturaleza o simplemente el Buen Vivir. El lago, las sierras, el Valle de Calamuchita y las tranquilas poblaciones que dan vida a la zona hacen de este lugar un sitio privilegiado por la naturaleza. *** En Puerto del Águila todo está dispuesto para crear múltiples sensaciones, desde los deportes náuticos de tendencia como el kitesurf, wakeboard y ski acuático, las playas y ríos en todo el valle, el exclusivo circuito de entrenamiento de Golf, con campos de primer nivel, los paisajes alpinos, etc... Quedamos a disposición!! Entre calles: Villa Gral Belgrano y Potrero de Garay

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.474/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 271 271, Potrero de Garay, Cordoba

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