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40H APTO LOTEO a 800 mts aprox del Lago EN POTRERO DE GARAY
5Cwf+22V La Estancia, 2423 Córdoba · Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 44.000 m²
Terreno en Potrero de Garay, 44000 m², USD 1.000.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 284,6% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 6 de la mediana (+305,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 44814 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 35.038.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
5Cwf+22V La Estancia, 2423 Córdoba, Potrero de Garay, Cordoba