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Terreno en venta
USD 1.000.000

40H APTO LOTEO a 800 mts aprox del Lago EN POTRERO DE GARAY

5Cwf+22V La Estancia, 2423 Córdoba · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
44.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 44000 m², USD 1.000.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 284,6% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 6 de la mediana (+305,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
44814 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

40 H APTO LOTEO a 800 mts aprox del Lago EN POTRERO DE GARAY HECTAREAS APTO LOTEO A 800m del LAGO DE LOS MOLINOS VISTA PRIVILEGIADA ⁠En verano con arroyo ⁠a 800 metros aproximadamente del lago y a 700 metros de la ruta ⁠Zona residencial ⁠se puede lotear en porciones de 600 m2 Escritura Servicios: Factibilidad de Agua y Luz disponibles. Acceso desde la ruta s271 A 4km del Centro de Potrero de Garay A 5 km de Los Reartes A 10 km de Villa General Belgrano VAMOS A CONOCERLO! IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. KP557241 • KPT082416 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.759.508/mes

Necesitas ingresos por $ 35.038.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

5Cwf+22V La Estancia, 2423 Córdoba, Potrero de Garay, Cordoba

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