Terreno · 2400m²

Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 2400 m², USD 30.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 27 de la mediana (-53,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 67.000
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 2467 m²

Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece cuatro terrenos en camino a San Clemente, camino que une Potrero de Garay con ruta S271. Provincia de Córdoba Descripción: • Un terreno mide 2.925m2, se encuentra a 63 mts del camino a San Clemente y se accede por pasaje privado. Tiene 38 mts de frente • Otro terreno mide 2.921m2, se accede por camino privado. Tiene 45mts de frente sobre camino. Estos dos primeros terrenos son colindantes, por lo que se pueden vender juntos. • Otro terreno mide 2.467m2, se encuentra a 192 mts del camino a San Clemente y se accede por pasaje privado. Tiene 18 mts de frente sobre camino. Aquí se encuentra la mayor tranquilidad en cuanto al tránsito de vehículos • Otro terreno mide 2.111m2 con 37 mts sobre camino • En todos los casos se vende con impuestos pagos al día Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~0.5%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.701/mes

Necesitas ingresos por $ 1.038.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Potrero de Garay, Cordoba

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