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Oportunidad Real EL MEJOR LOTE 5.000 m2 💲65.000 Estancia La Cunka Potrero
Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Terreno en Potrero de Garay, 5000 m², USD 65.000 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 47.250). El m² de lote sale USD 13 contra USD 9 de la mediana (+46,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 47.250
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 5032 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.266.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.