Hermoso lote barrio Puerto del Águila Club y Country Náutico!!663
Terreno en venta
USD 40.000

Hermoso lote barrio Puerto del Águila Club y Country Náutico!!663

Privada · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 1379 m², USD 40.000 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 31 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1327 m²
Comparar con 106 propiedades similares

Descripcion

Tamaño del Lote 1379 Descripción Hermoso lote en Potrero de Garay, barrio Puerto del Águila Club y Country Náutico, con inmejorables vistas al Lago Los Molinos hacia el Este y a las Sierras hacia el Oeste. El lote se ubica en la Etapa 6 del barrio, terreno en esquina, lo que le genera una gran apertura visual por estar sobre una calle lateral, amplio pulmón verde que separa el country de Barrio del Lago. Terreno con una leve pendiente, y generosas dimensiones, con una superficie de m2. El barrio cuenta con Seguridad las 24 horas, bajada propia al Lago con 300 metros de costa, y una gran variedad de servicios como lancheras y guardería náutica, canchas de tenis, vóley, fútbol, club house, piscinas, sala de juegos, saunas y jacuzzi.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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