SIERRAS DE CORDOBA. OPORTUNIDAD Puerto del Águila. Etapa 5. Lote en VENTA

S/N · Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 1250 m², USD 39.900 (comparada contra 96 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 29 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 96
Mediana precio: USD 33.000
Mediana precio/m²: USD 29
Mediana m²: 1180 m²

Comparar con 96 propiedades similares

Descripcion

Inmobiliaria Bergo ofrece OPORTUNIDAD • Excelente lote en venta. 1250m2 Puerto Del Águila Country Náutico • a 100mt del lago • Con excelentes vistas • Cancha de Tenis • Pileta • Kayaks • El Barrio cuenta con Veleros propios para prestar Country Náutico Puerto del Águila cuenta con una impresionante costa de aproximadamente 300 metros a lo largo del lago Los Molinos. El Club Náutico de Puerto del Águila brinda una amplia gama de servicios para embarcaciones. Contamos con 100 lancheras cerradas y 16 espacios de guardería al aire libre en nuestra área de guardería de embarcaciones. También ofrecemos servicios de asistencia, botadura y varadura de embarcaciones, así como una rampa de acceso al lago y un muelle de embarque propio. Puerto del Águila es un Club y Country Náutico ubicado en la hermosa Provincia de Córdoba. Situado en el Valle de Calamuchita junto al Lago Los Molinos, ofreciendo acceso al lago y un entorno ideal para deportes náuticos y disfrute de la naturaleza con amigos y familia

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.514

Precio del aviso: USD 39.900
Escritura y honorarios~2%: USD 966
Sellos y tasas~0.5%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.215/mes

Necesitas ingresos por $ 1.388.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

SIERRAS DE CORDOBA. OPORTUNIDAD Puerto del Águila. Etapa 5. Lote en VENTA

Caracteristicas

Descripcion

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