PUERTO DEL AGUILA. ETAPA 1. EXCELENTE UBICACION
Terreno en venta
USD 55.000

PUERTO DEL AGUILA. ETAPA 1. EXCELENTE UBICACION

Publica 175 · Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 1392 m², USD 55.000 (comparada contra 107 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1327 m²
Comparar con 107 propiedades similares

Descripcion

Gambero Laion Servicios Inmobiliarios CPI 7798 ofrece: Excelente lote en ETAPA 1 en venta de en Puerto Del Águila Country Náutico a 100mt del lago el lote tiene 32 M de Frente por 40 de fondo. Con excelentes vistas Cancha de Tenis Pileta Kayaks El Barrio cuenta con Veleros propios para prestar Este distinguido Country Náutico, Puerto del Águila cuenta con una impresionante costa de aproximadamente 300 metros a lo largo del lago Los Molinos. El Club Náutico de Puerto del Águila brinda una amplia gama de servicios para embarcaciones. Cuenta con 100 lancheras cerradas y 16 espacios de guardería al aire libre en el área de guardería de embarcaciones. También ofrece servicios de asistencia, botadura y varadura de embarcaciones, así como una rampa de acceso al lago y un muelle de embarque propio. Puerto del Águila es un Club y Country Náutico ubicado en la hermosa Provincia de Córdoba. Situado en el Valle de Calamuchita junto al Lago Los Molinos, ofreciendo acceso al lago y un entorno ideal para deportes náuticos y disfrute de la naturaleza con amigos y familia. Escribime y vamos a Verla! ¿Queres vender tu propiedad? Contactanos y te asesoramos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.938.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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