Lote esquina con escritura en Pampa Alta – Potrero de Garay
Terreno en venta
USD 8.500

Lote esquina con escritura en Pampa Alta – Potrero de Garay

Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
461 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Potrero de Garay, 461 m², USD 8.500 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 11.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 25 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 11.700
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
440 m²
Comparar con 47 propiedades similares

Descripcion

Superficie: 460 m² (lote esquina con dos frentes: 14 m al norte y 22 m al este, formando ochava. Fondo 36 m al oeste) Escritura A sólo 150 m de la ruta S-271, con acceso rápido y seguro Lote esquina, ideal para construir con vistas abiertas y excelente orientación Ventajas del entorno: Pampa Alta se encuentra a minutos del Dique Los Molinos y de Villa General Belgrano. La zona ofrece cabalgatas, senderos, restaurantes serranos y una tranquilidad única, sin perder conexión con los principales puntos turísticos del Valle de Calamuchita. Ideal para: Construir tu casa de descanso, una cabaña para renta turística o invertir en una zona en constante valorización. Consultanos para recibir la ficha completa y coordinar una visita AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.057
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.499/mes

Necesitas ingresos por $ 297.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Potrero de Garay, Cordoba

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