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¡¡REBAJADO!! TERRENO en Barrio Cerrado Potrerillo, Potrero de Garay
Ruta Provincial S-271 8 · Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.004 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos
Pide USD 42.000, un 9% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial S-271 8.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 38.619
- Tamaño normal
- 5200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 8
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026USD 55.000 → USD 42.000-23.64%
Ubicacion
Ruta Provincial S-271 8, Potrero de Garay, Cordoba