Propiedad en venta en Potrerillo Pueblo de Montaña
Propiedad en venta
USD 25.000
+ ARS 320.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Potrerillo Pueblo de Montaña

Terreno en venta en barrio potrerillo potrero de garay

Ruta Provincial S-271, km 8,5 Valle de Calamuchita, X5189 Potrero de Garay, Córdoba, Argentina , Potrero de Garay · Potrerillo Pueblo de Montaña, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.086 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Potrerillo Pueblo de Montaña, USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
5207 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Potrerillo Pueblo de Montaña

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO POTRERILLO Excelente lote de 5.086 m² ubicado en el exclusivo Barrio Privado Potrerillo en Potrero de Garay, un entorno residencial pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. El terreno ofrece una superficie generosa, ideal para desarrollar una vivienda de categoría y aprovechar al máximo el entorno natural que caracteriza al barrio. El barrio cuenta con: Seguridad las 24 horas. Pileta. Restaurante. Juegos para niños. Servicios subterráneos. Entorno natural y espacios comunes para disfrutar en familia. Superficie total: 5.086 m². Expensas aproximadas: $320.000. Tiene escritura Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en un barrio privado con amenities, seguridad y un entorno natural privilegiado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial S-271, km 8,5 Valle de Calamuchita, X5189 Potrero de Garay, Córdoba, Argentina , Potrero de Garay, Potrerillo Pueblo de Montaña, Potrero de Garay, Cordoba

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