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Casa en venta en Morada de las Aves
Casa en venta
USD 89.500
= $ 137,8 M
Cuota UVA desde $ 782.908/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Morada de las Aves

Cabaña en Potrero de Garay

Rey Del Bosque S/N · Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
864 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Morada de las Aves, 1 dormitorio, 96 m², USD 89.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ORONEL FAY inmobiliaria | VENDE Hermosa cabaña en Potrero de Garay, Barrio Morada de las Aves. Terreno de 864 mts. y una superficie cubierta de 96m2. Zona segura y habitada. IDEAL PARA CONSTRUIR 1 ó 2 unidades más y explotar turísticamente. Cabaña de troncos y ladrillo, con excelentes terminaciones. Cuenta con amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio y baño. Acceso cubierto para cochera. En la parte inferior de la casa, hacia el patio, sala adaptada para huéspedes o puede usarse como quincho. Pileta con solarium y hermoso deck bajo un árbol. VALOR u$s81.000. Escritura a cargo del comprador. Honorarios profesionales 3%. Se escucha oferta. Se puede recibir departamento en Córdoba Capital, sujeto a zona de preferencia del vendedor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.363
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~0.5%
USD 448
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.908/mes

Necesitas ingresos por $ 3.131.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica14 min · 879 m
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Morada de las Aves

Mediana del barrio
USD 99.900
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 89.500

El precio mediano de las casas en venta en Morada de las Aves es USD 99.900, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rey Del Bosque S/N, Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

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