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Casa en venta en Morada de las Aves
Casa en venta
USD 120.000
= $ 184,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Morada de las Aves

Atencion inversores - complejo de cabañas en potrero de garay

Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Morada de las Aves, 4 dormitorios, 1000 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Atención inversores! Excelente oportunidad de negocio inmobiliario y turismo temporal en Potrero de Garay, provincia de Córdoba. Se vende terreno de en Barrio semi cerrado con una sola entrada y salida, a tan solo 900m del lago y comuna de Potrero. El terreno se encuentra pegado al campo de Tagle, quien está desarrollando un country cerrado en la zona.     Los planos de subdivisión ya están aprobados por la comuna de Potrero de Garay y Catastro provincia. Además, cuenta con energía solar al 100% y todos los servicios disponibles (agua, recolección de residuos, internet).     Posibilidad de entrega y cuotas, ¡recibimos vehículo como parte de pago! No pierdas esta oportunidad, comunícate con nosotros para más información. ¡Invertí en un futuro prometedor en Potrero de Garay! GRUPO ACTIVA PROPIEDADES GPI 6482

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.619/mes

Necesitas ingresos por $ 4.182.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica5 min · 345 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Morada de las Aves

Mediana del barrio
USD 99.900
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Morada de las Aves es USD 99.900, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Morada de las Aves, Potrero de Garay, Cordoba

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