Casa en venta en Barrio de La Historia

Merger vende casa en potrero de garay, con piscina y parquizado, dos dormi, dos baños, galeria! Financio

25 De Febrero 1 · Barrio de La Historia, Potrero de Garay, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio de La Historia, 2 dormitorios, 170 m², USD 109.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 647 contra USD 647 de la mediana (-0,0%). Tiene 13 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 647
Mediana m²: 170 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio de La Historia

Descripcion

MERGER INMOBILIARIA, VENDE CASA EN POTRERO DE GARAY A CUADRAS DEL LAGO, CONSTRUCCION TRADICIONAL LADRILLO, 13 AÑOS DE CONSTRUIDO, PLANOS APROBADOS, APTA CREDITO, RECIBE AUTO EN PARTE DE PAGO, Y FINANCIA. POSEE COMEDOR, COCINA, LAVADERO, DOS DORMITORIOS, BAÑO PRINCIPAL CON HIDROMASAJES, PISCINA CON SISTEMA DE PANELES PARA CLIMATIZAR, TANQUE DE AGUA MAS SISTERNA PARA DIAS DE SEQUIA, PEDIR MAS FOTOS E INFO, 170MT2 CONSTRUIDOS INCLUIDO LA GALERIA, Y 700MT2 DE LOTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.204

Precio del aviso: USD 109.999
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.539/mes

Necesitas ingresos por $ 3.826.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio de La Historia

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 109.999

El precio mediano de las casas en venta en Barrio de La Historia es USD 115.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.