Casa en venta en 10 de Agosto

Excelente oportunidad de inversión en las sierras de Potrero de Garay. Se vende propiedad con dos casas totalmente funcionales sobre un terreno de 2000 m, con parque consolidado y entorno natural único, ideal para explotación turística o uso privado. El complejo cuenta con renta comprobable y cartera de clientes activa, listo para continuar trabajando desde el primer día. • Superficie Terreno: 2000 m Amplio lote parquizado con arboleda de más de 30 años (olmos, pinos, espinillos, eucaliptus, plátanos, tilos, entre otros). • Composición de la propiedad 2 casas independientes (tipo cabañas) Cada una cuenta con: 1 dormitorio Cocina Living comedor Baño Galería Asador propio Cochera Posibilidad de ampliación (más dormitorios) Totalmente equipadas y en funcionamiento • Espacios y extras Piscina de material con sistema de filtro Gran parque arbolado Cerco perimetral de 6 hilos Entorno natural consolidado y muy buscado • Potencial Proyecto para construir más unidades Ideal para ampliar complejo turístico Uso mixto: renta vivienda • Rentabilidad Renta anual estimada: USD 7.000 a 8.000 Ingresos comprobables Cartera de clientes activa (10 años de trayectoria en alquiler) • Servicios Luz EPEC (más económica) Dos ingresos de agua Baja carga impositiva • Ubicación estratégica Ubicado en zona de gran atractivo turístico, cercano a: Los Espinillos Villa Ciudad de América Los Reartes La Cumbrecita Villa General Belgrano Zona turística consolidada con alta demanda durante todo el año. • Situación Escritura Impuestos al día Dueño directo • Valor USD 80.000 • Ideal para inversores que buscan un negocio turístico funcionando o para quienes desean vivir en un entorno natural con ingresos adicionales. Consultanos para más información o coordinar una visita.